با افتتاح WLFI، اقامتگاه ترامپ مالدیو به دنیای ارزهای دیجیتال روی می‌آورد

ورلد لیبرتی مالی (WLFI) مشارکت کرد با پلتفرم توکن‌سازی دارایی‌های دنیای واقعی (RWA) به نام Securitize، توکن‌هایی مرتبط با سود حاصل از وام در ... ارائه می‌دهد. مغلوب ساختن پیشی جستن هتل و اقامتگاه بین‌المللی در مالدیو. این اطلاعیه روز چهارشنبه، همزمان با یک کنفرانس خصوصی ارزهای دیجیتال در مار-آ-لاگو، منتشر شد.

چیست WLFI واقعاً توکن‌سازی؟

این یک معامله سهام نیست. سرمایه‌گذاران سهام خود ملک را در اختیار نخواهند داشت. در عوض، این توکن‌ها نشان‌دهنده منافع در یک وام توسعه‌ای مرتبط با پروژه تفریحی هستند. خریداران در معرض جریان‌های درآمدی وام قرار می‌گیرند، به این معنی که توزیع درآمد به عملکرد وام وابسته است و در صورت فروش ملک، سهم بالقوه‌ای از سود را دریافت می‌کنند.

این ساختار برای سرمایه‌گذاران آشنا به حوزه کریپتو اهمیت دارد زیرا بر مشخصات ریسک، مکانیزم بازدهی و نحوه برخورد قانونی تأثیر می‌گذارد. توکن‌سازی مبتنی بر وام به سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت نزدیک‌تر است تا مالکیت مستقیم املاک و مستغلات.

ساختار توکن چگونه کار می‌کند؟

سرمایه‌گذاران معتبر واجد شرایط می‌توانند انتظار داشته باشند:

• بازده ثابتی از سرمایه‌گذاری آنها
• پرداخت‌های مرتبط با عملکرد وام مربوطه
• مشارکت سود بالقوه در هرگونه فروش آتی دارایی
• امکان استفاده از دارایی‌های توکن به عنوان وثیقه وام از طریق WLFI Markets، در مواردی که قانون اجازه می‌دهد.

این پیشنهاد بر روی بلاکچین‌های عمومی پشتیبانی‌شده ارائه خواهد شد و از طریق کیف‌پول‌ها و شرکای شخص ثالث منتخب قابل دسترسی خواهد بود.

شرکای درگیر چه کسانی هستند؟

سه سازمان این معامله را هدایت می‌کنند. WLFI استراتژی و توزیع را مدیریت می‌کند. Securitize، یک پلتفرم تنظیم‌شده که به خاطر توکنیزه کردن دارایی‌هایی مانند BlackRock شناخته می‌شود. ساختن صندوق، مدیریت صدور و انطباق را بر عهده دارد. دارگلوبال پی‌ال‌سی (LSE: DAR)، یک شرکت توسعه املاک لوکس در فهرست بورس لندن، توسعه‌دهنده این پروژه است. کارگر با همکاری سازمان ترامپ

کارلوس دومینگو، یکی از بنیانگذاران و مدیرعامل Securitize، خاطرنشان کرد که توکنیزه کردن املاک و مستغلات از نظر تاریخی در مقیاس بزرگ دشوار بوده است و از انطباق و حاکمیت به عنوان موانع کلیدی که این پلتفرم برای رفع آنها طراحی شده است، نام برد.

هتل و اقامتگاه بین‌المللی ترامپ، مالدیو چیست؟

این تفرجگاه، یک پروژه شاخص DarGlobal است که با همکاری سازمان ترامپ ساخته شده است. قرار است در سال ۲۰۳۰ تکمیل شود و انتظار می‌رود شامل تقریباً ۱۰۰ ویلای ساحلی و روی آب باشد. برنامه‌های مربوط به توکنیزه کردن این پروژه برای اولین بار در ماه نوامبر به طور عمومی مطرح شد، زمانی که اریک ترامپ در تلویزیون CoinDesk اعلام کرد که WLFI قصد دارد یک پروژه جدید املاک و مستغلات را توکنیزه کند. اعلامیه روز چهارشنبه، سازوکارها را روشن کرد و Securitize را به عنوان شریک صدور و انطباق معرفی کرد.

آیا این پیشنهاد برای عموم آزاد است؟

خیر. این توکن‌ها تحت قوانین عرضه خصوصی ایالات متحده، به ویژه قانون ۵۰۶(c) از آیین‌نامه D تحت قانون اوراق بهادار ۱۹۳۳، فروخته خواهند شد. شرکت‌کنندگان غیرآمریکایی می‌توانند تحت آیین‌نامه S به این عرضه دسترسی داشته باشند. هر دو مسیر نیاز به وضعیت سرمایه‌گذاری معتبر تأیید شده دارند، به این معنی که شرکت‌کنندگان باید آستانه درآمد یا دارایی خالص تعیین شده توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC) را داشته باشند.

نحوه عضویت در لیست انتظار

سرمایه‌گذاران علاقه‌مند می‌توانند برای پیوستن به لیست انتظار به securitize.io/wlfi مراجعه کنند. تأیید وضعیت سرمایه‌گذاری معتبر قبل از هرگونه مشارکت الزامی است.

چگونه این با بازار گسترده‌تر RWA مطابقت دارد؟

دارایی‌های واقعی توکنیزه شده توجه فزاینده‌ای را از سوی موسسات به خود جلب کرده‌اند، اما املاک و مستغلات همچنان بخش کوچکتری را تشکیل می‌دهند. کل بازار دارایی‌های توکنیزه شده در حال حاضر حدود ... 25 میلیارد دلاربا تمرکز بیشتر فعالیت‌ها در صندوق‌های بازار پول توکنیزه شده و خزانه‌های کوتاه‌مدت. توکنیزه کردن املاک و مستغلات به دلیل مقررات ناهموار در حوزه‌های قضایی و نقدینگی کم بازار ثانویه، با تأخیر مواجه شده است، خطراتی که در گزارش اخیر EY در مورد این بخش مشخص شده است.

WLFI این پیشنهاد مالدیو را به عنوان اولین مورد در یک استراتژی گسترده‌تر برای آوردن چندین دارایی دنیای واقعی به زنجیره تحت برند خود، مطرح کرده است.

نتیجه

همکاری WLFI و Securitize ساختاری مستحکم به آنچه که تا حد زیادی یک ایده در توکنیزاسیون املاک و مستغلات بوده است، می‌بخشد. سرمایه‌گذاران معتبر، بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، یک نقطه ورود تنظیم‌شده و مبتنی بر بلاکچین به یک محصول وام با بازده ثابت مرتبط با یک دارایی لوکس مشخص دریافت می‌کنند. این پیشنهاد دامنه محدودی دارد، توسط قوانین واجد شرایط بودن سرمایه‌گذار محدود شده است و مشمول محدودیت‌های فروش مجدد است. آنچه نشان می‌دهد این است که توکنیزاسیون مبتنی بر وام املاک و مستغلات سطح بالا از نظر فنی و قانونی در این مقیاس قابل دستیابی است. اینکه آیا تقاضای بازار ثانویه و نقدینگی خروج به دنبال آن خواهد آمد، آزمون واقعی برای جاه‌طلبی‌های گسترده‌تر RWA WLFI خواهد بود.

منابع 

1. گزارش از کوین‌دسکورلد لیبرتیِ مرتبط با ترامپ، برای توکنیزه کردن هتل‌ها، از شرکت Securitize با پشتیبانی بلک‌راک استفاده می‌کند

2. بیانیه مطبوعاتی توسط World LibertyFiشرکت مالی ورلد لیبرتی با همکاری دارگلوبال و سکیوریتایز، هتل و اقامتگاه بین‌المللی ترامپ در مالدیو را توکنیزه می‌کند.

3. بیانیه مطبوعاتی از سوی دار گلوبالشرکت مالی ورلد لیبرتی با همکاری دارگلوبال و سکیوریتایز، هتل و اقامتگاه بین‌المللی ترامپ در مالدیو را توکنیزه می‌کند.

4. داده‌های RWA توسط rwa(.)xyz